Sobre o imóvel
Esse é o meu apartamento no Residencial Madrid, na Cascatinha, um dos bairros mais arborizados e tranquilos de Juiz de Fora e ainda assim perto de tudo. São 82 m² no 6º andar, com três quartos, banheiro social com box de vidro e granito, cozinha, área de serviço separada e uma sala ampla que pega vista verde da serra por uma das janelas. O prédio é mais antigo e bem cuidado, com a parte de dentro toda reformada, então você tem o melhor dos dois lados: condomínio mais em conta e apartamento pronto pra morar.
O grande diferencial é que ele vai com os móveis planejados em todos os ambientes, e eles ficam pra você. Os três quartos têm armário (um deles com porta espelhada, outro com cabeceira estofada, bancada e gaveteiro embutidos, e o terceiro montado como escritório com armários brancos do chão ao teto e bancada de trabalho). A cozinha tem planejados em cima e embaixo, nicho com prateleira, armário de vidro, coifa e bancada de granito com cuba. Na sala, fiz um painel de TV preto sobre uma parede de cimento queimado e um rack baixo que acompanha toda a extensão da parede. Tem ainda o passa-pratos de madeira ligando a cozinha à sala.
O piso é porcelanato claro em toda a área social e nos quartos, a área de serviço é independente da cozinha (com ponto pra máquina e tanque) e a vaga de garagem é coberta e demarcada, a de número 608. É um apartamento pra quem quer chegar com o caminhão de mudança, encostar os móveis e começar a viver, sem obra, sem marcenaria, sem dor de cabeça.
A Cascatinha resolve quase tudo a pé: padaria, mercado, farmácia, escola e o comércio do bairro ficam todos por perto, e o acesso ao Centro e às principais avenidas é rápido. Aceito conversar sobre proposta, financiamento, FGTS e estudo permuta. Posso mostrar pessoalmente quando quiser.
Ficha técnica
Tudo que o proprietário detalhou sobre o imóvel.
O apartamento
Tipo
Apartamento
Área privativa
82 m²
Quartos
3 (um em uso como escritório)
Banheiro social
1, com box de vidro e granito
Andar
6º andar
Vista
Verde da serra por uma das janelas
Estado
Usado, bem conservado, interior reformado
Situação
Vazio, pronto pra morar
Conforto e acabamento
Piso
Porcelanato claro na área social e quartos
Móveis planejados
Em todos os cômodos, inclusos na venda
Quartos
Armários planejados nos 3 (um espelhado, um com cabeceira e bancada, um tipo escritório)
Sala
Painel de TV preto sobre parede de cimento queimado e rack baixo
Cozinha
Planejados em cima e embaixo, nicho, armário de vidro, coifa e bancada de granito
Passa-pratos
Estrutura de madeira ligando cozinha e sala
Aquecimento de água
Chuveiro elétrico
Áreas de serviço
Área de serviço
Separada da cozinha, com ponto para máquina e tanque
Interfone
Sim, na cozinha
Janelas
Esquadrias com tela de proteção
Garagem
Vagas
1, coberta e demarcada
Identificação
Vaga nº 608
O prédio e o condomínio
Residencial Madrid
Salão de festas
Playground
Portaria 24 horas
Garagem coberta
Valores e condições
O que ajuda você a decidir e a fechar negócio.
Condomínio
R$ 520/mês
IPTU
R$ 1.450 /ano
O condomínio inclui
Aceita financiamento bancário
Aceita FGTS
Aceita permuta
Escritura registrada
Matrícula atualizada
IPTU em dia
Imóvel quitado
Condomínio em dia
Localização e vizinhança
Cascatinha, Juiz de Fora. O que tem por perto, a pé.
Comércio e padarias da Cascatinha5 min a pé
Supermercado de bairro7 min a pé
Farmácia5 min a pé
Escolas e colégios da região10 min a pé
Acesso à Avenida dos Andradas / Centro10 min de carro
Independência Shopping12 min de carro
UFJF (Campus)15 min de carro
Posição aproximada no bairro Cascatinha. O endereço exato fica reservado e é confirmado com a equipe.
Combina com
Famílias que querem morar em bairro verde e tranquiloQuem quer entrar e morar sem reformaQuem precisa de planejados prontos e vaga cobertaCasal ou pessoa que trabalha de casa (quarto-escritório pronto)Investidor que busca imóvel com boa procura de aluguel na Cascatinha
Perguntaram ao proprietário
Perguntas reais de quem se interessou, com a resposta do dono. Você também pode perguntar, em conversa privada.
Os armários planejados ficam todos no apartamento?
Interessado · há 2 dias
Resposta do proprietário
Ficam sim, todos inclusos: os dos quartos, a cozinha, o painel da sala e a área de serviço.A vaga 608 é coberta e demarcada?
Interessado · há 4 dias
Resposta do proprietário
É coberta e demarcada, com o número 608, na garagem do Residencial Madrid.Qual o andar e o prédio tem elevador?
Interessado · há 6 dias
Resposta do proprietário
Fica no 6º andar e o prédio tem elevador, com portaria.Aceita FGTS na compra?
Interessado · há 1 semana
Resposta do proprietário
Aceito sim, dentro das regras do banco. A documentação está em dia. Perguntar ao proprietárioConversa privada. O dono escolhe se publica a resposta aqui, pra ajudar os próximos.















